这种别墅肯定是不可能一次性全盖起来的，毕竟劳动力不够，全都跑去盖房子了，谁去搞军工生产、基建，根据地直接就崩了。

所以苏阳的计划是，先让工人住宿舍。然后愿意分期付款的工人先入住别墅，不愿意贷款的先住宿舍。

只要让老百姓日子过得宽裕，没有失业的风险，渐渐的老百姓都会接受贷款买商品房的模式。

反正争取在一年之内，让现有的根据地内的老百姓都住上别墅。

既然不搞福利房，搞市场化的住房政策，那么价格肯定也是要不同的。所以人多的地方，生活、上学之类方便的地方按照10万的价格卖，农村的按照5万的价格卖，其他的地段则在这两个价格之间进行制定。

苏阳直接客串了一把房地产开发商。

这些别墅盖好后，住进去的老百姓一个月也就是缴纳580元的月供，加上现在根据地的教育、医疗这些都免费，也就是日常吃饭的开销，还贷压力很小。只要肯学技术，都是不要花钱的，掌握了技术还可以拿到更高的工资的，愿意加班也能拿到加班费，恶劣环境下工作还有津贴。

而且买了别墅之后，是不是还要买新家具、沙发，是不是还要买收音机、电视等等一系列的商品？

第073章：建设商品房（第五更） (第3/3页)

两层半的别墅盖起来，需要消耗的劳动力大概是一个人5个月左右的劳动量。按照工资来计算，也就只要7000元，加上一些技术工种来计算，成本不超过1万元，而售价则是10万元一栋房子，利率为3.25%（公积金级别），20年的利息大概为3.5万元，相当于在系统的支撑下，长期下来能获得13.5倍的利润。

把账算清楚之后，苏阳立即拉开了建设别墅的工程。

第一期工程先盖2000栋商品别墅，同时工厂再盖一批宿舍，工厂的别墅也通水通电通暖气，但就是一个个单间，吃饭就在食堂吃。

到时候这些商品，都是可以生产的。

这样一来老百姓的生活水平直接就上去了，老百姓的劳动热情也就上去了。同时提高了老百姓的生活水平，苏阳还能获得积分，简直美滋滋。..

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