婚途末路

《婚途末路》

125、亡羊须补牢

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聊完皇家浴足城附近地块开发的事,林真自己开车回去了,我留在丰江酒店午休。还没回到我的套房,黄弈适时地回来了,他说他那个项目的规划图做出来了,刚才不方便征求我的意见,黄弈想在容积率方面动动脑筋,以便顺利通过环评,问我是否可行?

我找香烟点上,抽了一口说:“你绿化率达不到要求,下面的人不敢签批的,再说张然已经被双规,新的局长还没到位,这事急不来呀!我看你这个项目就不要打容积率的主意了。老老实实地做,只要你动作快,加上市福利院改建工程,我想你还是有得赚的。”

“哎呀!说实在话,市福利院这个项目没有赚头。现在,我资金没问题了,能多赚一千万,我不能少赚了呀!”黄弈说在山水市给我和我妹妹陈乔桑各安排了一套成本房,黄弈在山水市和他弟弟开了一个叫卧龙山庄的项目,刚做好就卖光了。

“到时再说吧!我这个周末要去省里开会,有了眉目,我会约你谈这事的。这几天,你多一些跟林行长沟通。市福利院的工程,不是以赚钱为目的的,你做房地产,一定要有一些政治头脑,其他事我就不你说了,你自己琢磨、琢磨,是不是这个理儿?”我接下来的省城之旅,除了两天会议,要办的事太多了。

这天下午,我和副市长刘定替因病住院的赵梅花,接待一个来自港澳的财团后就没什么事了,是临时接替赵梅花外事工作的刘定硬拉我去的。如果不是因了民政局的局约在先,我这个晚上也得陪着他们海吃了。

陪人是一件苦差,被陪也好不到哪里去。我还在省委组织部工作时,就没少跟肖娜说这种话。今晚我是被请的,跟被陪一样辛苦。

我在心里轻哼一声,你黄弈一定要多赚了一千万吗?你也不要太贪心了。我说:“就按你刚才说的超出的利润预算,你给我打个六折,少赚点,别那么贪心。”

黄弈摇了摇头对我说:“这样的话,绿化率还是不够呀!”

我笑着说:“你把三房以上的书房全改成私家花园,两幢楼之间的商铺上方架空,增加绿化面积,绿化率不就出来了,你一定要完成规定指标。”

“那我按你意思,把图纸改过来。”黄弈得到我的指点,笑开了。

“那你抓紧时间呀!要快,以我估计,明年房价会大辐上涨。北京奥运会前还会疯涨,到时给你上个大项目,你在高雷市就能站稳脚跟,甚至脱胎换骨了。”我对房地产市场的预测,主要来自于我对高雷市地方财政和政府的各项政策的把握。

见到龙森,我说我怎么就招了他请我?龙森说是我的民生议题招了他了。

龙森梳着光滑流亮的头发,严然一个行头讲究的大老板。此前除了在一些会上见过我,龙森还没有单独的机会见我。我与龙森的第一次接触在去年初,当时我刚兼任高雷市副市长,龙森郑重其事地去华

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开发商,可以做这个项目?林真问我:“周琼这人,你熟吗?”

“不熟。”的确,周琼是找过我,但不是跟酒店开发有关的,从来没见过面。

林真建议我鼓动周琼做这个项目,原因是周琼做的话,两幢旧楼的用地变更不成问题,征地方面,未来只需搞定“姐妹”大排档的产权转让就行了,趁这个区域的开发还比较滞后,现在拿地时机最好,一旦到了明年的这个时候,光是地价,恐怕会飞升的。

“那你说的大项目,会在哪个区呀?”黄弈在高雷市没有我给他撑着,他争大项目就无从谈起。而我与高雷市的房地产商,除了大学好友招东风,还没有一个更铁的。

“在盘水区和开发区,未来的大项目都在这些区域。”我说,“你先抓紧时间,做好这个项目,完成后,你得帮我办一件大事。”

“哪一件大事呀?”黄弈将脑袋奏近了问。

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