“好，第三个问题，我这几天也在鹿城工业区调查了一番，那里修300来套住房，销售上没问题，关键是商业，我一直在纠结要不要修大商业，比如大商场、电影院、中高档餐饮、夜总会、类似于今年刚进入中国的家乐福超市那样的超市卖场，大商业就需要招商，但那个地方会有大商业来吗？”刘兴国很是纠结的问道。

听了这个问题，唐总和曾涛都没有接话，陷入了思考之中。

“那个地方太高档了不行，主要是工厂管理人员和外来务工人员消费，百货商场应该很难，中低档的专卖店、餐饮、娱乐没问题，你说的那个家乐福超市我去申城看过，这个应该可以，但国内没有，家乐福刚进入中国，目前也只在大城市开，有点麻烦。”还是唐总首先说道。

“对，我这几天找几个人先问问看。兴国你的规划还早，如果有人愿意，就做一个超市品牌；如果你认定了超市，也可以先把地下一层建好，今后总会用得上。”唐总站起来，走了几圈后说道。

“行，我的事情问完了，请人的事就后天开始，明天打听礼品的事；这两块地就等两位老哥的电话了。”

“行，我们先走了，得去找人商量商量超市的事。”唐总说完就直接走出了办公室。

“我是这样想的，看长远趋势，房地产应该跟大商业合作才行，大商业本身就能带动房子销售和提升房产价格。但大商业只能招商，不能卖，我们目前需要销售积累资金，好累积下一步的购地款。本来我还想把地下挖一层，用于大型超市、大的夜总会招商，看来目前不太可能。其实我目前没有资金和精力，不然真想自己成立一家超市公司，这个行业真不错。”

“这个超市很好吗？比批发市场还好？”曾涛问道。

“曾哥应该多看看行业分析报道，批发市场只是流通渠道的中间环节，超市可是直接的零售终端环节。这种超市很好，商品齐全、自选、天天有特价、涉及到百姓居家消费的所有产品；家乐福就是一家大型超市集团，已经是世界500强，美国还有一家沃尔玛，比家乐福还大。开始规模不大的时候，投入大，租金、货款、特价损失等，一个店没有几千万不行，但只要做大了，开了十多家后，房地产老板会求着你去开、供货商会求着进店铺货并承担特价费用和宣传费用。”刘兴国一脸憧憬的说道，对这种商业模式很羡慕。

“这么好，国内怎么没有人开？”曾涛疑惑的问道。

“国内才开放没多久，前几年商品还短缺呢，现在慢慢的商品开始供过于求了，今后是终端为王的时代，就是这种终端渠道会越来越占据市场主动。”刘兴国进一步解释道，看来平常的专业杂志报刊没有白看。

第78章 给市长送请柬1 (第3/3页)

照当时的价格支付，因为我们的要求还不是属于很难办的那种事。明天我约好了，我们一起去喝喝茶，不是他们本人出面，都是他们家里的兄弟姐妹出面。”曾涛首先说道，他很积极，这两天都已经跑过了。

“那明天等曾哥电话。”

“我明天也先去园区管委会问问情况，再回话。”唐总直接回答。

“那我们联合起来自己开一个超市，慢慢做大，就像你们的餐饮品牌一样。昌州目前筹集几个亿不难吧。”曾涛说道。

“超市是很有前途，我看过家乐福在申城的第一家超市，一万多平方，生意很好。就是我们不懂这里面的道道，开始可能会吃亏。”唐总说到。

“只要有前景，昌州这么多小商品，不用愁货源，在昌州就能开几十家。我们可以联合几个人一起投资，去家乐福挖几个人过来，先开一家试一试。”曾涛倒很有信心的说道。

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