“你们请坐，这是公司的行政副总郭元军，这是公司的财务总监文小艺，她也跟你们一样是高知分子，厦门大学毕业的高才生。”

大家一番介绍，也相互熟悉。

“来我们坐下，给二位接风，二位多给我们提提宝贵意见。”刘兴国招呼大家开始吃饭。

“刘总，你们下鹿浦项目什么时候开始设计？工业区的项目已经把施工图纸都弄完了。”杨总为了活跃气氛，首先问道。

“再等等吧，大概在6月份开始设计，我们才刚进入这一行，还是稳妥一点。”刘兴国也接过话题，“蒋总和江总对国内的房地产市场有什么看法？也让我们学习一下国外的先进理念。”

“我从美国毕业后，一直在香港工作，最近两年才被派往广州，负责一个酒店和写字楼项目的开发。对国内市场了解不是很深，只能算是初步接触。”蒋飞整理一下语言，开始说道，“国内房地产市场兴起只有10对年时间，主要发展还是最近45年，从国家宣布取消福利分房后，才获得大的发展。不过由于国内经济大发展的时间也不长，整个社会的购买力还不强，房地产行业要想发展到高峰还需要接近10来年时间；但是，因为中国历来就有置业安家的传统习俗，整个房地产行业随着经济的发展，肯定会越来越好。”

刘兴国点了点头，继续问道，“我们应该着重发展哪一类房地产呢？”

“从刘总这个问话，就知道刘总对房地产有一定的研究。从国外经济发达地方的经验来看，房地产分为住宅地产、商业地产、专业市场、旅游地产等，当然还可以分得更细；一个区域也好、一个国家也好，国外的基本观点是:当国民平均gdp达到8000美元时，房地产开发就要走向个性化开发，市场分化得很细，侧重于定制级服务；不到8000美元时，房地产以住宅开发为主，并且是可以普遍适用性的住宅，特别是3000美元以下的社会，更是以满足家庭的基本居住功能为主，市场将会极度兴旺。当然，房地产是一

第110章蒋飞夫妇1 (第2/3页)

手热情地说道。

“刘总客气了，我听说了刘总的事迹，很是钦佩，发展才是硬道理，与学历高低无关、与来自哪里无关。”蒋飞站起来，很是自信。

“刘总这么年轻有为，可比我们强多了，今后有机会得向刘总多多请教。”江燕说话委婉动听，可能与直接从事一线销售工作有关。

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