刘兴国没有直接回答，只是继续问道，“南州的80亩地在什么位置？”

“是商业用地，位置肯定很好。”潘彬拿出南州地图，指着地图的位置说道，“在建林路和中央路交叉处，左边两公里是南州长江大桥、右边一公里是南州火车站，这里原先是南州一处化工厂区，现在化工厂搬迁到了农村，是南州城北的商业中心。另外，三叔还在玄武湖和南州公园之间买了300亩开发用地，这块地适合开发高档别墅小区，紧靠城市最大的湖和最大的公园，今后公司需要，也可以卖给公司。”

“现在南州老城区能拿地吗？”

“南州老城区进行城市保护，只能改建维护，不能进行大规模开发，新的城市发展都朝城市东部和南部发展，北边是长江、江北片区现在还不适合房地产开发。”

“三叔储备了土地怎么不搞开发？”刘兴国好奇的问道。

“这是为我回来后储备的地，主要想再等两年，三叔自己不会搞房地产开发，他的重心在建筑和外贸。这几年三叔已经储备了10来块地，遍布苏省及下辖城市、申城等地区。我如果入股了，这些地块就可以慢慢卖给公司。”

“这样，潘哥，你的入股要求，我与其他股东商量后再说。你刚才的条件，有4000万左右的出入，不知能否再让一点？”

“这是我看在你兴国的面子才入股的，35的股份比例要求不高，我们能够拿到很多开发用地，最多我们再加1000万现金。”潘彬语气坚定地说道。

第156章潘彬的消息 (第2/3页)

股份，只是明面上没有他们的名字。以我个人入股和以建筑公司入股实质上是一样的，都属于家族产业。”

刘兴国计算了一下龙科房产目前的资产情况，公司现金加几宗土地和在建项目，再加一定比例的溢价，大致资产总额在7亿元左右。“龙科房产的资产大致在7亿元，当然加了一定比例的溢价，具体的要计算，你们也可以审核。”

“没问题，你们公司现在才成立不久，资产很清晰。我和三叔就以申城罐头厂的土地费和南州城的一个工厂地皮作为入股金，南州的工厂是三叔上半年买的，已经转为开发用地，也是商业项目，占地80亩，这块地价值6000万，两块地合计182亿元，我们再加2000万现金，占股35。你看怎么样？”潘彬说完就看着刘兴国的反应。

“33的股份怎么样？你们今后把储备的土地卖给公司，也是按照当时市场价卖，不会按照成本价卖。”刘兴国笑了笑，还是坚持说道。

“可你们公司的资产估值，我也没有提出

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