“那我马上电话联系一下刘市长。”说完曾涛就走到一边打起了电话，几分钟后，他回来说道，“刘市长说下午就可以谈，直接签约也可以，反正条件是确定了的。”

“那好，下午我们兵分两路。曾哥和郭总，再通知文总赶过来，你们三人去市政府，能签就直接签约；我们这次安阳新区只有一宗地。我和潘总、马总去港龙镇看看项目地块。”

“行，你们去港龙镇吧，我马上通知文总，最多40分钟她就到了。”郭总说道。

“我们几个也在经常讨论，房地产发展的大势是肯定的；今年的全国库存这么大，倒闭的企业多，政府也会出台政策措施；还有现在政府的福利分房指标越来越少，估计很快就会完全停止福利分房，那个时候高峰期就会真正开始。”潘彬信心十足地说道。

“我在想，我们进入其他城市后，先以龙科广场开发为主，在每个城市先要开发一个中高端楼盘，不是指别墅类的楼盘，而是高品质的洋房楼盘，把公司品牌打响，再开发中低档的龙科花园。今后住宅楼盘的主力还是普通住宅开发，毕竟量大。”刘兴国说道，“还有马上把下鹿浦的两块住宅项目设计出来，在春节前也亮相，但动工要在明年，争取抓住一波外出做生意的昌州人，他们春节基本上都会回昌州过年

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“行，你们等文总来了一起去。”刘兴国说完就和潘彬、马明远上车，准备去港龙镇。

“马总对港龙熟悉吗？”刘兴国一上车便问道。

“以前去过几次，总体而言，阳平县的经济要比昌州市区、岳清、安瑞市要差，所以我们建议只拿商业地块，住宅地块暂时不拿。那里工厂不多且规模不大，主要群体是在外经商。”

刘兴国点了点头，也很赞同他的观点，阳平县和顺泰县、成文县相比，经济要好一些，但住房价格不高，利润也就不高，本地在昌州打工的也多，拿了住宅用地，今后增值空间也不是很大，还占用资金，不如就开发商业楼盘，根据昌州人买门面的习惯，应该不难卖。

“你们对刚才冯总的话有什么看法？”

第164章港龙镇项目 (第1/3页)

中午的午餐吃得很热闹，定了两桌，都是海鲜大餐，苗总也是很热情好客。

大家在餐桌上商定，由邓会长和苗总找安瑞市政府协商，提前在本周之内拍卖土地，免得后续还有外来开发企业加入。

午饭后已经2点半了，在大家分散后，刘兴国对曾涛几人说道，“曾哥你看什么时候找刘市长，把老城区市政府地块签下来？越早越好，虽然要明年下半年才能启动，但土地价格估计还会上涨。”

“现在其他省的房地产行情是不好，但那是指普通住宅地产，对于商业和高端地产的销售影响不大。我们这两年就盯着申城、南州、杭城及附近城市就行，特别是申城，毕竟他是长三角的第一大城市、中国的经济中心，没有受到多大影响。”潘彬说道。

“我也赞同公司先以龙科广场的开发为主，住宅的开发为辅，能够多储备点开发用地，最多一两年，估计市场会火爆起来。”马明远也说道。

“一两年后市场会火的依据呢？”

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