”还得要再调查一下，这里的建筑成本和城市规划。“刘兴国说道，”我们上车，再沿着刚

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指说道。

”我操，这一大片，1000多亩地，就算他拿地价格很便宜，也需要几个亿才行。他没有对外转卖这一片的地吗？“潘彬惊叹的问道。

”其他地方的地转卖了很多，这里还没有转卖，具体原因我就不知道了。以前好像有人来看过，估计是这两年行情不太好，也有可能是价格没有谈好。“

”今天不会影响叶总你上班吧？“刘兴国笑着问道。

“不会，我就带你们看一下昨晚说的两处地块，如果还要去其他地方，就只能靠你们自己去了。“叶盛平摆手说道，”那我们就上车出发，早去早回。“

车子沿着七圣南路、左家庄东街，来到国际会展中心区域，这一片还是很热闹繁华，但超过20层的高层电梯楼几乎没有。

刘兴国仔细的看了看，全是6层的步梯楼，楼间距不是很大，房子排列得很整齐，都是南北朝向，临马路的一层是门面，没有第二层以上的商业门面。

”我估计这里的建筑成本要高，建筑外墙都是涂料，没有采用外墙瓷砖；还有墙体的保温材料。“刘兴国对潘彬说道。

”不一定建筑成本高，虽然用外墙涂料和保温材料，但地面绿化很简单，这一方面要省很多钱。“潘彬摇头说道。

”这一片处于三环路以内，还属于老城区，居住人口很多。“叶盛平边开车边解释道。

“我看这里没有超过20层以上的高楼，是城市规划中不允许修建高楼吗？“刘兴国奇怪的问道，这可与南方的城市高楼林立不太一样。

”估计是与这里靠近机场有关，北方城市整体而言，没有南方城市的高楼多，具体的要问其他业内人士。“

”如果是机场原因，这里离机场也有几十公里，不太会是这个原因。“潘彬也不解的说道，”不过北方的高层建筑普遍比较少，不知道是否与地质条件有关。“

”还有我们这一路开车过来，几乎所有的住宅都没有阳台，是什么原因？“刘兴国又问道。

”刘总，前面这一片空地就是，总共有1000来亩地，已经用围墙圈了起来，并隔成了8块小地块，这也就是8个单个的项目，可以分别出售。“

”我们先开车转一圈，再找个地方停车，下车看看。“

”这一片就是被四条马路圈了起来，我们行驶的是曙光西路、北边是太阳宫南街、东边是机场大道、南边是东三环路，除了已经建好的拆迁安置小区外，其他土地都是彭总买了的。“叶盛平用手指了

“对面这一大片在建的楼盘是开发商建的楼盘，还是政府修的安置还房？或者说是那个单位自己修建的住宅？“刘兴国又指着太阳宫南路对面的楼盘问道。

”那是开发商修的，我还来看过，他们的售房部在朝机场路方向，有400多亩地，全是18层的电梯楼。销售价格在3000元每平方左右，原先我还准备在这里买房的。“

”兴国，我看了一下，这一片从大区位来讲，还是不错。你看，这一片就是三里屯和使馆区，离这里也不远，几年以后，这里应该是核心区域。只是不知道土地性质和开发指标，如果价格合适，可以买下来。“潘彬打开地图，对照着说道。

车子来到太阳宫与机场路的交叉处，机场路是一条封闭式的快速路，边上还有一条公路。

”叶总，这条公路是城市路还是原先的老路？“刘兴国指着靠着机场路的一条马路问道。

”这是老的京密公路，现在已经变成城市主干道了。“

第190章购房初体验 (第1/3页)

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可能是昨天确实太累，早上醒来，已经到了8点半。

来到酒店二楼吃了早餐，刚好9点多一点，叶盛平也提前开车来了。

”这个我倒知道原因，北方的风沙大、天气寒冷，普遍都不设计阳台，都是内阳台。建筑采用保温材料的比例很大。“叶盛平解释道。”我也是在这里住了一段时间才知道这个原因。“

刘兴国点点头没有出声，只是看着车窗外面。车子继续沿着曙光西路穿过三环路，一跨过三环路，新建楼盘就增多了，建筑基本上都是新的。

”这一片就是本地最大的一个拆迁安置小区，全部是6层楼的建筑，住有1万多人，太阳宫乡的本地居民大部分都安置在这里，已经成型3年多了，其他土地都已经征地搞开发了。“

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