”那就多谢刘总承让了。“冯总笑着抱拳说道。

”没办法，知道竞争不赢你，就错开你的楼盘。“刘兴国也举起双手做投降状。

”你呀，太谦虚了。“冯总笑着用手指了指刘兴国。”我们去吃饭，为刘总接风。“

“从大地集团手中买了一块小地，在大红门服装批发市场那里，只是一个住宅楼盘。”

“那里南方人多，也很不错。”

“怎么不在东三环这边买地？这边可是cbd商务区？“柳总问道。

”这里是首都，比昌州市场大多了。你们这么多写字楼都能租出去，我们昌州的写字楼可不好出租，毕竟是小地方，发展潜力有限。“

”昌州比京城的购买力强一些，土地要便宜三分之一，销售价格却差不多，这两年反而是你们发展

得好一些。“

”问了一下，这里的土地面积都很大，我们公司小，资金实力不够；再加上刚来京城，开始弄一个小项目试一下。我们可不像你们，进入行业早，底蕴深厚，我们才发展几个月时间，各方面实力都不足。没有办法，只能干小项目。“刘兴国摊开双手无奈的说道，”还得多向你们这些前辈学习学习才行。“

“刘总你迟早会发展成为一个全国性的公司，讲资金实力，你们昌州的几个老板，都不弱。估计昌兴地产的李总也会来京城，他在向我打听京城的情况。“冯总看着刘兴国说道。

“他什么时候来？“

”估计最近一年他来不成，你们昌州人民路那个项目把他拖住了。“冯总笑了笑回答道。

“你们有没有消息，京城什么时间会推出按揭政策和拍卖制度？“

”冯总什么时间再去昌州？“刘兴国又问道。

”我要设计图纸出来再去了，交通不方便，没通火车，也没有通航班。真不知道，昌州是怎么发展起来？。“

”不着急，慢慢设计，我等你冯总的项目卖完了才动工。“

“都是同行，大家彼此帮助，说不定今后我们之间还有项目合作。市场这么大，一家公司也做不完。”冯总连连摆手，“现在我们去吃晚饭，为刘总你们接风。”

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“对了，京城的施工承包价格怎么计算的？还有监理和地勘是怎么收费的？”刘兴国问道。

“全包的话，跟昌州差不多的单价，600多元每平方；如果只包施工和材料，不包绿化和配套费用，只有500多元每平方；这个价格与建材的价格有很大关系，建材价格涨，承包价就要涨。监理和地勘的收费标准都差不多。”

“谢谢三位前辈的解惑，今后可能还得麻烦你们，介绍一些合作单位。”

第197章冯总的邀请 (第3/3页)

要好一点。”刘兴国也摇头说道。

“一样不好拿地，我们都是从别人手中买来的。我们也希望实行拍卖制度，大家公平竞争。”覃总也摇头说道。

“这次刘总来是为了拿地吗？拿到了吗？”冯总重新烧了一壶茶后问道。

”按揭在春节后就会实行，土地拍卖估计后年会执行。“

”不实行土地拍卖制度，对于外地人想进入京城市场难度太大了。“

”现在京城房地产销售疲软，市场行情并不好，在建项目已经够多了。再多也不行，市场承受不了。“覃总摇头说道。

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