王源若有所思的点头，“这个我知道，现在人员储备跟不上，我们想加快速度拓展新店也不可能。我在想，可以重新在渝城成立一家房地产公司，就用湖城这边餐饮的利润来储备土地，今后把土地卖给龙科房产公司，或者自己开发。”

“只要不影响餐饮的正常拓展，你们自己商量，但只能是以公司的名义买地，不能自己单独干，大家都是兄弟伙，合作在一起了就相互信任。”

“行，我再跟廖总商量商量，现在这边只有几百万的资金也买不了多少土地。”王源点头说道。

“瞎说，什么油嘴滑舌？我是真心的邀请他们，我这是第三次接触老胡了，跟他聊过很多，感觉她人很不错，有经验、有文凭、有干劲、对我们还有帮助，从内心深处尊重他。从他的性格判断，他介绍的孙宇应该不错。”王源露出一脸鄙视的神态说道。

“说实话，王源，这几个月的锻炼，你的变化很大，敢于作决定的、考虑问题也很全面了，也就是说大局观强了。”刘兴国拍了拍王源的肩膀，认真的说道。

“没办法呀，你把这一摊子事，仍给我一个人，我不做决定怎么办？我不去反复思考怎么办？”

“要知道房地产行业才起步没有多少年，利润空间还很高，今后地价大幅上涨后，利润空间可没有这么高了；今后的房地产公司会更多、项目也会更多，竞争将会非常激烈；现在多储备一点开发用地，既可以赚钱也可以增强公司的土地储备，特别是商业项目的地块是很稀缺的。”刘兴国继续解释道。

“那就胆子更大一点，把餐饮公司的资金全部拿去买地？”王源说道。

“那也不行，不能为了储备土地，赌博式的去买地，我们还是要保证餐饮公司的正常运转和扩张，

“辛苦你了。不过今后你会感恩这一段时间的，我们都还需要多学习、多锻炼，不仅是做具体事情的锻炼，还有敢于做决定、预判形式的锻炼。公司也扩张得厉害，需要一大批敢于做决定、有经验、有学识、忠诚度高的人。”刘兴国坐下后，缓慢的说道。

“我看了公司传过来的报表，你扩张得这么厉害，龙科房产欠了这么多钱，你就一点不担心吗？”王源露出很认真地表情。

“担心什么？担心公司最终会亏损倒闭吗？还是担心股份变少了，被别人控制了？”

“我倒不担心公司被别人控制了，你、郭总、罗成、加上我和张凯，就能够绝对控股了。我担心的是扩张过快，万一出现行情变化，销售情况一旦不好，怎么还钱？”王源给刘兴国散了一支香烟，自

己也点上后说道。

餐饮公司是我们几个人的底线，这几年的利润也不低，挣钱速度也很快。公司的财政红线还是不能突破，今后土地贵了，但房价也会贵，只是销售速度可能会慢下来。”

“那我们可不可以把湖城餐饮帐上的钱拿出来去买地？”

“这个你可以跟廖总商量，在保留足够餐饮自身拓展的前提下，可以去买地，但必须保证在没有一份钱收入的情况下，能够维持餐饮公司3个月的开销。”刘兴国提醒道。“不过餐饮公司不能搞房地产项目开发，今后转卖土地也要交税。”

“兴国，你堂

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第239章 美女表姐 (第1/3页)

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美女表姐

送走胡长明夫妇以后，刘兴国歪着头看向王源。“不错呀，你小子的油嘴滑舌用到地方了。”

刘兴国看了看王源，见康美琪也坐下认真倾听的样子，知道这可能是公司大部分人目前的担心之所在，看来得要好好地解释一下才行。

“这一点我还真不担心，你仔细分析过我们的欠款是做什么用途了吗？我们不是拿来发工资和买车买房享受了，而是拿来买地皮了，这个是固定资产。无论行情怎么不变化，地皮总会值钱，真到了没钱还欠款的时候，可以卖地皮。你知道潘彬他三叔买了多少钱的开发用地吗？至少超过20个亿，为什么他们敢于贷款买地？因为抵押物是这一块地，真到了万不得已的地步，无非就是这块地被银行收回。他们都知道明年会全面推行土地拍卖制度，土地价格肯定会涨，这个囤地是会赚钱的。如果我们的欠款是用来发工资和日常消费了，这才是要真正担心的地方，目前我们的资产肯定要远远的超过欠款。”

王源和康美琪都点头思考，没有作声。

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