这大厦好像就是当年19o4年纽约时报搬过来的时候建立好的，然后当年纽约时报就是在这里面办公，不过如果贾鸿渐没记错的话，当年过来签约的时候听人家介绍，纽约时报在这边办公了十年不到就搬走了。然后这大厦就把位置租了出去，记得93年过来的时候，高盛投行在这边还租了几层来着……这样一个大厦哪怕都快1oo岁了，不过要是好好修缮一下，估计那再挺个几十年，也能很赚钱吧？而且美国纽约这边的接近百岁的高楼大厦多了去了——最著名的帝国大厦，那也7o多岁了好么！而且估计这房产买下来的话。那是连带着下面的土地一起买的，到时候有了土地还怕楼坏了？楼坏了拆了咱重新建一个，那照样是吸金的好么！

所以哪怕迈克尔老头儿各种诧异，而贾鸿渐这边那是赶忙丢叶静一个人在屋里睡觉，他就直接打车去迈克尔老头的经纪公司，直接就要求对方“摘牌”。然后进入谈判流程了！

这边贾鸿渐去了解了一下，原来这一号大厦的状况还挺不错的——人家地产经纪公司那叫一个专业，直接就拿出来了年前相关机构进行的检测报告，证明这

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第两千三百六八章 市场拐点？ (第2/3页)

5亿美元你不是要现金吧？给我点时间，我一个月给你到帐！”贾鸿渐当时就怒吼一般的喊着要买下来！你妹啊。时代广场啊！这么核心地段的大楼啊！每年跨年的时候那个大彩球就是指定挂在这个一号大厦楼顶的啊！这么一个大厦居然只要1.5亿美元，拜托这是做梦都能笑醒的价格好不好！

贾鸿渐当年买下来朱海巨人大厦那都用了好几个亿呢！那还是在中国！还是个烂尾楼！而且还是把楼花都卖出去了n多的！而这个是啥？这个是纽约，是时代广场！贾鸿渐如果没记错的话，那一号大厦层数也不低，大概25层还是多少层来着。虽然没有巨人大厦动不动7o层那么高，也没有华夏高科大厦52o米的世界第一高度，但是华夏高科大厦那造价就多少了？那都一百五十亿人民币左右了好么！因为上沪那边地下都是淤泥，所以导致造价高的一塌糊涂好么！纽约这地方的核心区域只要1.5亿美元？这合人民币也就是12亿13亿人民币吧？多合算啊！甚至贾鸿渐在想。这大楼这个价格，那会不会是里面的办公楼层都卖掉了——就跟帝国大厦那办公楼层不仅是租出去也能卖掉的，会不会这一号大厦里面都卖的七七八八了，就留了个四五层外加一个外墙是属于房东的？

可是哪怕这样，光一个外墙每年挂广告都要多少钱啊！贾鸿渐他们一个广告牌一个月就2o万美元，一年24o万，然后这楼的外层加起来最少五六个大的广告位。这下来一年就千万美元了好么！也就是说投资卖了这个“外墙”，十年回本！然后就是纯赚！而且纯赚的价格还是按照市价每年上升的！要知道这2ooo年的美元实际“价格”已经比199o年的时候贬值了不少了，所以房租啊广告费的价钱那都是不断上涨的，这要贾鸿渐买下来的话。快点搞不好2oo5年就能回本！慢点的话2o1o年怎么都能回本！以后那就是纯赚啊！以前千万美元的利润这都是至少！多了的话搞不好一年2ooo万美元甚至更多！一次投资，终身回报，一年光是靠收广告费就能赚到一两亿人民币，而且啥还都不用管，找代理公司委托就行！有什么样的日子能过的比这个舒服啊亲！

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