问了一些周翔的企业发展问题后，二号首长又向周翔问了一个全国人民最关心问题：“小翔你们经常在城市生活，你说说现在全国的房价真的高到了不能承受的一个地步了吗？我听了太多经济学者、房地产专家的不同意见，有的说高，有的说不高，想听听你们下面的真实情况。”

“爷爷，实话说对于政府公务员一类人群来说，现在的房价还在他们能够承受的范围，但对于大部分的普通人群来说这样的房价的确高了，就以我以前2500到的工资来说，在成华这算是中等工资水平，如果我要在成华买一套１20平米的房子，以成华商品房的最低价近500算，首付的20万我就需要8１C年才能存够，如果说我从父母或者亲戚们那里借了首付20万和装修费5万，然后以按揭30年来计算，我每个月差不多要还１700的按揭，还有水电费物管费等开支一个月最少要200。这样我的工资就只剩下600了，如果彩桦的工资按１800来计算们还剩下24C0，两个人的生活费、交通费、电话费这些算每个月算１样我们就只剩下１块钱用于还亲戚和父母的借款，而这些还没包括如果彩桦想买衣服了，或者我们两人中有人生病了这些费用，也就是说接下来的30年我们两

得为那房子而工作，也许将来我们的工资会增加孩子的出生教育等费用开支更大。房价过高是造成我们国内购买能力低下和农民收入过低的主要原因，钱都集中到了房地产行业去了，而农产品的价格却又这么低下果国家要对农产品提价又关系到众多的真正贷房一族的生活问题。现在农村的孩子如果读了大学的没有几个会再回农村的，在他们看来在城里买房是他们唯一的出路，从而造成了更多的农村人进入城市寻找机会。

如此的恶性循环，从而造成了我国不管那个城市房子都是供不应求口都在不断增加，而卖地无疑是地方政府增加税收的最快途径。”周翔一开口就是大说了一篇。

“农村问题这个我们先不说，一会晚上到你大爷爷家讨论，你再说说那些个炒房现象真的很严重吗？”二号首长再次问道。

“非常严重，也许说了爷爷你都不信，现在许多企业老板有点关系能够贷到款的贷到款后不是把钱投入到企业规模扩大上，而是用在炒房上曾听就听一个老板他分析过，如果他贷到5000万用来购买设备什么的扩大生产规模，那他至少要１才能够还清贷款还不算他有可能遭遇风险破产什么的，而如果他把这钱投入到楼市投资高档别墅，也许他三年不到就能够还清贷款还能挣个千把万。还有就是许多地方专业的团购炒房团、生意成功的老板们，一次性就在某一地方购买上百套的房产的，还有各地的房地产开发商们互炒地皮抬升地价的，然后那些经济比较宽裕的，比如像政府公务员、国有企业职工、合资企业职工和一些个体工商户等也跟着投入房市购买第二套房甚至第三、四套房做为投资的。然后还有一个原因就是最近几年各大央企和国企也在高调炒地，不断的创造地王出来，拉高地价，不过好处

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第二百一十五章 说房价 (第2/3页)

，然后语重心肠的对周翔说道：“在稳守国内市场的时候，也不要忘记向国际进步，像你跟俄罗斯的伏尔加汽车厂的合作就走的非常好，这样的模式也可以试着到第三世界国家合作，这些也是未来我们的出口方向。”

“嗯，我明白的爷爷，不过现在我们缺少具有世界管理水平的高级管理人才，而且我们现在的车型也相对比较少，唯一的优势就是环保，我们现在先在欧美等国家由代理商小型销售，我想等明年我们的跑车等多元化产品出来后再一起大举进军。”

“嗯，这样也不错，反正经营的事情你们自己做主。”二号首长点了点头，然后又问了些华龙计算机的研究和厂房建设的进程方面的问题，这些都是方佳音来回答。

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