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你们感觉可能吗?谁给它输送养份?
不是说这个地方自发的热闹起来了,火了,大家都赚钱了,你拿过来搞个高级商场就能继续火,你得考虑那些添柴的人是谁。
当然,这是从纯粹的商业,或者说城市发展来考虑,这个事实上和你们没有任何关系。
最后老王干脆一咬牙把物业全部回购,拆了。
这也就是他心中关于商业广场的试手项目,以失败告终,却也促进了第一代万达广场的诞生。
说白了,在这之前,王总吃的是改开饭,利用手里的人脉资源和权力资源倒地皮,搞住宅,和这个时代的地产商没有什么区别,只是赚的多点。
你们是地产公司,那就考虑地产开发的事儿就好了。”
“张顾问感觉,我们现在的开发计划怎么样?”那个小韩看了看王总,然后问了张彦明一句。
张彦明摊了摊手。
这哥们能做到鲁尔公司的老总,不至于是个傻子吧?你们的计划是什么呀?
虽然张彦明其实知道,但不能说知道啊,这是人家的‘机密’。
正是这个项目,为他打开了全新的商业理念的窗户,有了商业广场的思路,然后在江城获得了成功。
“我参观过枫城的一些商业项目,”
老王开口打断了小韩明显带着一种显摆含义的问话:
第2289章 不是我想要的 (第2/3页)
“鲁尔,包括它所影响覆盖的商业区域,一直保持着工人阶层消费的基准线,在这个基础上向上跳跃,但不会脱离。
我想说,这也是太原街,或者说整个区域商业发展的核心所在。不管是太原,中街,还是五爱,或者八卦,西柳,刘二堡。”
张彦明做了个切削的动作:“现在要做的是,要把它拔起来,砍断,让它到云彩上面去扎根,还要长得壮。
他们这个计划其实就是这个小韩,韩总提出来并实施的。其实完全就是‘参考’的前几年五爱市场的模式。
但事实上,五爱的这个模式本身就没搞起来,一直是亏的,所以后面就只能拆了重建。
嗯,他们这边好像也是坚持了三年,然后全部拆了重建的,也是亏的罩不住,而且一直在和业主扯皮。
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