两人继续喝茶谈天，又过了约莫一个多时辰，邱福与张凡回来，两人禀报说，踏勘得实，花淤田有二十六亩，赤淤田有十四亩，旱地有十一亩。

于是，卢嘉瑞就着田亩实数按花淤田十二两银子一亩，赤淤田九两一亩，旱地六两一亩，算得田地银五百又

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卢嘉瑞推开门，让张老先生进去看了看，然后上二楼。他的原来的睡房许是很久没有使用之故，门口尘埃沾染，蛛网缠结。两人推门进去，看到里边堆放了一些杂物，他的睡床和桌椅还在，但已是尘埃覆盖，死气沉沉。

“这是我原先的睡房，房间够大，可以摆放椅桌，还可以摆放衣橱笼箱，离那边主屋稍有些距离，比较安静些，很适合要应考的人安睡。”卢嘉瑞说道。

“那这间可以安排给我大儿子住，他明年秋就得去应试了。”张老先生说道。

“老先生，咱们都是熟人了，您老说说看，这宅子值多少钱？估好了宅子的价钱，等您管家张凡和来福踏勘田地回来，合计一算总数，这田宅总价就出来了。”

“你就说个价吧！老夫信得过你。”张老先生说道。

“好，既然老先生信得过小生，那小生就只管先说，有什么不合宜的地方请老先生指出。这宅子地基约莫六亩地，按上次的说的十五两一亩算，宅地值九十两；这里边房舍楼上楼下、大大小小共计有二十三间，取平每间约莫一丈三尺见方，新造这样结构、这样大小的房舍，每间需花费约莫二十两银子，二十三间就是四百六十两。现如今房子虽然有些旧，但不残不破，墙瓦牢固，梁柱坚实，如按新造价的七成算，就是三百二十二两。加上地价的九十两，宅子价钱是四百一十二两，取整就按四百一十两算。老先生，您看看，这么算是否可以？”卢嘉瑞就在屋内找来纸笔和算盘，一边算计写划，一边说道。

卢嘉瑞又领张老先生上到三楼，进入原来的书房，则干净了许多，书桌、椅子、凳子依旧在，一看就是书房布局的样子。

卢嘉瑞曾听邱福说，他们先前还使用这书房，二娘身子好时，常常上楼来，或看看书，喝喝茶，谈谈天，推窗看看外面的田野景致。下雨下雪时候，这里是看雨赏雪的好地方。

看罢这两间旧屋旧物，卢嘉瑞不由得想起了扣儿，想起了与扣儿在这儿的那一片欢愉时光。他心里不禁感叹，真是命运难测，遭际无常，不知如今的扣儿在什么地方？过得好不好？

“这就是小生原先的书房，极好，在整座宅子最高处，安静。温书困倦了，或推窗看看外边田野的景致，或拨弄筝琴箫瑟等乐器消遣，或摊开宣纸挥毫书写，无任皆宜。”卢嘉瑞陷入沉思良久，才收住思绪，对张老先生说道。

张老先生进去这看看，那看看，才说道：

“行，就依你说的。”张老先生爽快地说道，“就老夫有点疑问，你怎么知道造一间新的同样的房舍要花费约莫二十两银子呢？”

“哦，不瞒老先生说，小生在聊城县城里就开了一间筑造工坊，专门替人筑造宅院房舍的，所以筑造房舍所需花费能约略估算一二。”卢嘉瑞说道，“当然，估算毕竟是估算，无法做到十足精准的。”

“没问题，老夫相信你，不必多说，就按你说的价钱交易。”张老先生已经很喜欢这座宅子了，并不计较太多，况且他对卢嘉瑞有了信任。

第四十六回 途遇强盗（上） (第2/3页)

楼与三楼的房间怎么使用啦，等等。张老先生只是听，偶尔点点头，却仔细审看这房子墙面、柱子、房梁、天面等各处，看有没有残破漏水的地方。

这会，卢嘉瑞领张老先生来到了阁楼。

“这阁楼是这座宅子最得意的布局，也是小生最喜欢的地方。”卢嘉瑞说道，“这阁楼共三层，一二层与其它房舍相连，三层独自高出。一楼原来是跟来伺候小生读书的仆人，就是那个邱福的睡房，小生的睡房在二楼，正好对着，叫唤很方便。一楼房间同时也靠近大门口，管开关门口迎送客人也方便。”

“这房间确实是个读书的好地方，连老夫都想搬到这来了！”张老先生赞叹道。

两人看完宅内，又出门绕宅子走了一圈，然后再回到屋内。

喝了几口茶，卢嘉瑞问道：

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