陈光良听完大家的言论后，感叹的说道：“我知道是知道。不管任何地区和国家，中产永远才是最能体现其发达与否的标志。人人安居乐业，那不过是痴人说梦而已。香港现在就是这样，大量的中产增加，他们又是房地产的投资者，所以这物业调整一下，明年第二季度或第三季度，应该就会再次上扬了。”

这一世香港的中产会高出30%以上，那么压力自然更大。所以，香港物业注定会更高，炒得更厉害。

实际上，‘中产阶级’永远是一个国家和地区的代表。

有不少地产商介入炒风。

８０年代初最有名的集团炒家是佳宁集团的陈松青。置地于１９７８年底以 8亿港元购入金门大厦，１９８０年初陈松青以10.98亿港元购人，陈松青借传媒之力猛炒一番，９月份就炒到１8．８亿港元之巨！

正值香港地产和证券下跌的时机，九龙仓集团则宣布一则重磅消息：以 41亿元高价再下一城，夺得深井海旁生力啤酒厂址，该幅土地面积近 50万方尺，计划发展 250万方尺住宅楼宇。

陈文恺连忙说道：“科技型的大学生毕业，不管是进入美的电子，还是进入美的游戏娱乐，只要是香港大学、香港理工大学、香港科技大学毕业的，我们的起薪都是2万港币，享受一年13薪，年收入在30万左右。漫画类的艺术大学生，起薪在1.6万港币上下，年收入也是20万。”

陈光良点点头，说道：“这么说来，这类人购房并不是问题！”

陈文恺马上明白父亲的意思，说道：“从五十年代以来，长工集团一直也有对人才的重视，对购房者都享有折扣和补贴，所以集团的职员整体购房比例高，压力较小，这是香港其他企业比不上的。”

消息传出，市场震动。

第一，九龙仓集团原本只是商业地产集团，鲜有进军发展地产（以出售为目的）；但到了1990年后，九龙仓集团开始进军‘豪宅项目’领域，随后又在1993年2月以 43.3亿元的高价击败南丰、新世界、长实等财团，夺得钻石山地王。该幅土地面积约 28万方尺，计划建成 5幢面积达 120万方尺的住宅大厦和 65万方尺的荷李活广场，总投资近65亿元，平均每方尺成本约 3500元，整个计划于 1997年 8月完成。

第二，九龙仓集团非上市企业，但依旧非常出名，除了掌握着香港最大的商业地产物业外，关键是陈氏家族的成员。而陈氏家族在地产界，已经有长实系，如今环球戏又发力，让大家感叹垄断的厉害。

实际上，这些年陈氏家族已经是减少‘新发展地产项目’的投资，最近七八年在官地拍卖会上，鲜有和人竞拍成功的案例。

但奈何陈氏家族的‘土地储备’实在太过庞大，以及这些年通过收购洋行的土地储备，依旧牢牢的成为发展地产NO.1。

长工集团和长实有类似的合作，旗下员工享有一些购房渠道，最低可达九五折。

五个子女都明白，父亲是在忧虑香港房价的问题。

这时候女儿陈梦怡说道：“爸，这事谁都干预不了。就拿传媒集团来说，那些明星和管理层，有钱就是喜欢投资物业。我们集团也主动为那些签约偶像，购入房产，绑定他们的未来”

当然对穷人也是有福利的，至少保证饿不死、冻不死，这是一个文明国家该有的情况。例如农村的每月养老金逐步上涨，基本工资逐年上涨

第619章 中产的社会 (第3/3页)

整幢大厦及数十个单位，待价而沽，低进高出，往往获利甚巨。

二是行内炒家，主要是任职于地产公司、物业代理公司，以及与地产相关的银行、律师楼、会计师楼的人士，他们信息灵通，与地产发展商及业主交往紧密，利用职业之便进行有组织炒卖，从中渔利。

三是散户炒家，主要是普通市民，或单枪匹马，或联手合作，他们资金单薄，多从事炒楼花、卖筹号活动。

《星岛日报》指出：“按照目前的地产企业的项目规划，长实系当之无愧拍第一，旗下五大‘大型住宅屋邨’计划，宏大无比。而九龙仓集团连续两年高价拿地，也一举有望成为香港第七大发展地产商。”

愉景湾的陈氏别墅区，陈光良正在和‘陈氏五虎’一起用餐，这也是一个惯例，他会定期和儿女们用餐。

餐桌上，陈光良询问道：“一名科技型或漫画类的大学毕业生，我们来到我们集团的薪资是多少？”

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