“可以先按照这个价格执行，但要注意，按揭和一次性付款的差异要缩小一点，在昌州客户办了按揭，我们的放款速度也很快，所以一次性付款的恶可以改成优惠97折就行；还有一点，根据销售情况，要注意随时涨价，比如很快就卖到了20的房源，就上涨5080元每平方，每次上涨就几十元每平方，多涨几次，并且每次涨价要尽可能电话告知客户。促使客户不要犹豫，尽快下单。”

“就按照这一套方案先运行，先抓紧把图纸和宣传单页印刷出来，我去邀请本地商会的人员参加。”刘兴国最后说道。

“很快，4天时间，所有东西都完全备齐。明天销售团队的人都到齐了，刘总参不参加团队的第一次会议？马上要进入培训阶段。”

“参加，还是在这办公室吗？”

“目前只有这里，售房部没有装修好。”

“那通知郭总、文总、陈兴源、陈兵、谭丰林、郑春平、张倩、柳庆开一次全员会议，让每个人都知道近期的工作事项和公司的安排。”刘兴国点点头说道。“你认不认识擅长物业管理方面的人才，主要是指管理人才？”

“暂时还没联系上，现在大部分开发商还没有认识到物管的重要性，大城市的人很多不愿意来昌州。”

“那只能自己慢慢摸索了，今后慢慢招聘吧，时间上还有1年时间。在下半年可以先成立一个物业管理公司才行，目前物管尽管不怎么挣钱，长远看，还是能挣钱的。”刘兴国喃喃自语的说道。“看来只能从餐饮公司抽调一个人来先摸索和熟悉。还有我们今后还得尽可能的储备人才、注重人才培养，今后同时几个项目开工和发展到其他省还需要很多人。”

第114章销售方案 (第3/3页)

、住房95折。另外我们预定签认购协议时每套交认购金5万，预售证办到签正式合同时，按照政策比例收取，认购后不能退房、在有房源的情况下可以更换，但有差价的须补齐差价。”

“这个价格在优惠后的均价是多少？”

“全部按照银行按揭计算的话，差异不大，只有3040元的差异。”

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