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9点半，拍卖会正式开始了，首先是主持人上场，讲述一遍今天的流程、拍卖顺序。7号、8号、2号地块按照约定都在前面，最后才是黄龙片区的三宗地块。其次是政府官员讲话，希望各大企业为昌州城市的发展作出更大的贡献，要合法守规的进行开发。

拍卖正式开始，拍卖师走上拍卖台，先通过幻灯片介绍了地块位置、开发数据等，便开始叫卖，口才很好，不断地提醒大家竞价。

刘兴国一时还不习惯，没有反应过来，而其他企业也按照约定没有举牌，一时场面倒冷了下来。拍卖师只得重新吆喝起来，再介绍了一遍地块的良好数据。

“走神了，第一次还没有适应。”刘兴国甩了甩脑袋，不好意思的笑了。

“下面没有我们什么事了，你先估算一下黄龙地块的竞价上限，万一有人竞价，我们也好应对。”文小艺手中还是紧紧地抓住印有7号的牌子，深怕被刘兴国再拿过去了。

“好，我先算一下。”说着刘兴国便拿出笔记本开始计算。

“现在开始拍卖7号地块，90亩、30的容积率、限高60米、35的建筑密度、10的商业比例，位于下鹿浦组团的绝对中心，非常适合开发中高端楼盘，起拍价40万一亩，有没有人竞价，这么好的地块，大家不要犹豫，再等两分钟。”拍卖师不断的吆喝。

一时整个会场的人都看向了刘兴国三人，很是疑惑。

“兴国，举牌，还有一分钟了。”旁边文小艺先是小声提醒，最后干脆抢过牌子举了起来。

“好的，7号这位小姐举牌，底价40万一亩，还有没有人竞价，非常好的地块，还有没有人，竞价一次上浮10万一亩，现在40万，还有没有人，最后一遍，还有没有人。恭喜7号，恭喜7号获得这块土地的开发权。请工作人员为7号发放竞拍成功通知函，凭此函在会后办理手续。”

“现在开始拍卖8号地块，200亩、30的容积率、限高60米、35的建筑密度、10的商业比例，位于下鹿浦组团的绝对中心，非常适合开发中高端楼盘，起拍价40万一亩。请大家踊跃竞价，有没有人，有没有人竞价，7号，还是7号举牌，还有没有人，最后一分钟，还有没有人竞价。”

首先是刚才两块地共290亩、40万一亩，就花去了116亿，公司资金2亿加上昌兴地产补偿的1000万有21亿，还有9400万可用资金。

黄龙三宗地共410亩，如果底价18万一亩拿地的话需要7380万，可以全部拿下，不过那个区域最好不要全部拿下，还得有本地企业参与起来，才能推动政府加快道路和公园的建设。

建筑成本按照800元每平方计算、加上营销管理成本及税收600元每平方，合计成本1400元每平方；那区域开发电梯

第137章拍卖会上的意外之争 (第1/3页)

拍卖会是安排在人民路王朝大酒店的多功能会议室里，拍卖正式开始时间是9点半。

9点参拍的企业都到齐了，每个企业凭报名时发的邀请函和保证金收据入场，都领取了竞拍编号，刘兴国领到了7号，昌州人不喜欢4号和14号，因此也没有4号这个编号。

进入会场，大家都在几人一堆的聊天，有拍卖公司的工作人员、有建委国土系统的官员。刘兴国三人直接找了第二排的座位坐下。

“好，再次恭喜7号获得8号地块200亩地的开发权，底价40万一亩，请工作人员为7号发放竞拍成功通知函，凭此函在会后办理手续。”

“现在开始拍卖2号地块，面积160亩、容积率35、限高90米、建筑密度35、商业比例40、起拍价60万一亩，是新城片区的核心商业地块，非常适合，开发高端商业。”主持人继续开始吆喝。

“刚才你怎么回事？拍卖师就要结束7号地块的拍卖了。”2号地块开始拍卖后，文小艺小声地责怪道。

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