“好事，等会儿我们一起去陆市长办公室，就是原先的陆局长，岳清有几块地去看看，合适的话就直接拿下来。”刘兴国说完，还认真的看了一眼江燕。“叫美琪和王浩来，主要是让他俩也锻炼一下，今天你俩的主要任务是先到柳镇了解一下目前的房地产销售行情，再回到岳清了解岳清的行情。”

很快吃完早餐，来到陆市长的办公室，还不到10点。

“小刘，你们先到会客室等会儿，等国土局和建委的人来了我们一起去，先到柳镇。”陆市长吩咐完就进他办公事处理公务。

“那我们开发商就赚不到钱了，等于建好后全成了低价的拆迁还房，并且这部分房源，公司还得承担税费。”刘兴国连连摇头。

“你们怎么不赚钱？这个价格只是比目前的市场行情便宜了200元每平方，就当我们是批发价。何况这块地的容积率有38，35的建筑密度、20的商业比例、不限高；还房面积目前统计只有2万方，还有4万多方归你们

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10点刚到，陆市长和国土局盛局长一行来到会客室门口，“小刘，我们走。”

一行四辆车大约40分钟，来到了柳镇25亩地的地块。位置倒还可以，处于老镇的十字路口，要跨过马路才是最热闹的商业街；周边全是以前当地人自家修的三层民房，临马路的一层是电器门市。整个地块还很方正，原先是一家电器加工小厂，专为大厂生产配件，现在搬迁到工业区扩大规模了。

“江经理，你仔细看看，这个地方适合开发什么项目？”刘兴国小声地对江燕说道。

“刘总，就是这个厂房区域，有25亩地。这是最早一批开电器配件的工厂厂房，他们搬迁后，政府把土地收回，准备开发住房。这周边全是低矮的民房，有点杂乱无序，规划中是要全部改造，但需要先解决居民的住房拆迁安置问题才行。”盛局长开口介绍。

“盛局长，您的意思是这个项目主要是解决拆迁户的住房问题？”刘兴国疑惑的问道。

第142章新项目 (第1/3页)

早上8点刚过刘兴国正在千味汤锅店里吃早餐文小艺几人就到了。

“快来，先吃早餐。”刘兴国招呼他们自己选用早餐，因为千味汤锅岳清店是自选早餐。

“什么事阿，叫我们来，又不说是什么事？”文小艺打了一碗稀粥、端了一盘小菜，也坐过来问道。

“是这样打算的，想把这条街的居民集中到这个小区，政府好把这条街的土地回收，重新出让改造。但居民中有部分人不同意，只有部分家庭签了拆迁换房协议；只有进行商品房开发，你们可以对外销售，但已经签了拆迁协议的，还是要按照协议执行，让他们优先选房。”盛局长进一步解释。

“那价格怎么算？”

“这批签了拆迁协议的人，他们协议还房内的面积需要我们约定，电梯楼不能超过1600元每平方、步梯楼不能超过1300元每平方；房款由我们政府财政跟你们公司结算；他们拆迁出来的土地当然归政府。”

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