“如果这样算，就是8折优惠价，我们还得承担过户的税费，比例很高的。也就是2400元每平方，我们公司只能赚200元每平方的样子。”刘兴国计算了成本，达到2400元每平方还有400元左右的利润；如过75折就只有200元每平方的利润了。

“太贵了。按照2400元每平方算，14400平方，就需要3456万，按揭购买，我就要提前支付1728万。”叶会长也连连摇头。“我只不过拿不到合适的地，不然我会自己拿地建。”

“会长你没有仔细算，就算你自己拿地建，酒店加上周边环境，至少要两亩地，土地成本300元每平方，建安成本1000元每平方，团队工资运作费就算300元每平方，税费和城市配套费的要300元每平方，还有地下停车场和其他商业环境的配套，单价就2000多了。”

“就2300元每平方，整栋楼拉通算。”

“不得行啦，会长。尚合电影院我还是按照门面的销售价格算的，3000元每平方就要1500万，比你贵多了。为了体现我的诚意，整栋楼会长先付1700万，剩下的1700万按揭后银行拨付。”刘兴国继续坚持。

“那我在一个月内支付，反正你目前还没有动工。”叶会长思考了一会说道。

“那会长我们先把预定协议签了，你先付200万，在7月15号前付清剩下的1500万，怎么样？”

“好吧，这一周内签预定协议，要给我留几天筹款的时间。”

第144章叶会长的合作要求 (第3/3页)

准备我们到底怎么合作？”叶会长听后若有所思的点头。

“尚合电影院是恒泰眼镜的郑总小舅子开的，郑总估计也有股份，他们就仔细算过，房地产的毛利润率也就30，这还是在土地便宜的情况下；项目不一样，比例也会不一样，所以这个项目按照当前的销售行情价给会长75折。”

“不行，我不是说折扣不行，我是说底下三层不能按照门面的价格计算，整栋楼按照统一的电梯高层价格计算。目前的昌州行情，高层电梯房3000元每平方，按照这个基数算折扣。”

“行，我回去后先把协议准好，下一周签协议。”刘兴国也爽快的答应。

叶会长笑了笑没有做声，用手指了指刘兴国。

想和更多志同道合的人一起聊《草根时代》，微信关注“优读文学 ”看小说，聊人生，寻知己~

阅读草根时代最新章节 请关注舞文小说网(www.wushuzw.info)