“这个项目政府的条件太高了，似乎是为昌兴地产公司量身定做的。从条件上就已经排除了其他绝大部分房地产开发公司。如果没有那800亩化龙桥片区的土地低价出让作为补偿，几乎不赚钱，还得白担风险。亏钱倒不至于亏钱，但一旦部分商业不租只买的话，公司还得垫上一大笔工程款。但这个项目对于龙科广场的长远品牌和行业影响力又有很大的标杆作用。”刘兴国皱着眉头说道。

“不划算就算了，开发用地多的是。”曾涛听了说道。

“不，曾哥，你这两天打听一下这个项目的背后到底是怎么回事，我们两条腿走路，一边做初步的设计、一边打听消息。就算我们得不到这个项目，如果我们不参与，估计最后昌兴地产的条件会比这个优惠。我们一定要参与，哪怕只为了把昌兴地产的条件抬高、只为了把他们的资金耗在这里，我们也要参与进去；昌兴地产的资金套在这里了，今后其他土地拍卖，他们就没有多余的实力参与了。”

回到办公室，刘兴国拿出图纸，仔细察看，不断在草稿纸上画着各种规划布局的草图。

项目是两块长方形的地块。北边靠近城市休闲公园，可以设计一座五星级大酒店，占地20来亩地、33层楼、单层1000平方，就有33000平方；剩余40亩地可以建6栋33层的四梯十二户的板式住宅，排除底下三层商业，就有2160

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“好，我去找人打听一下。”曾涛点头。

“还有海鸥工业区那个项目，我们怎么去联系？”

“那个项目，我倒联系过，园区主任也是我老爷子原先的直接下属，他们偏向于我们公司，因为我们公司在鹿城工业区和昌州工业区的项目他们都知道。”

“可以直接签土地出让协议吗？”

“这个我得再去问问，但我们的最低条件在哪里？”

第155章算计 (第1/3页)

几人出了政府大楼，来到车上。

“怎么，这个项目不得行吗？”曾涛问道。

“主要是拆迁还房面积太大了，公司资金压力和风险太大，很容易把公司的资金耗在这个项目上。”马明远接话说道。

“开发指标按照鹿城工业区龙科广场的就行，土地价格比昌州工业区贵一点也行。”

“好，明天给你回话。”

……

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