“这一点倒不用担心，目前中国根本没有真正的洋房，国外真正的洋房是三层或者四层的小高层，在国内就称为联排别墅了。我们完全可以称为电梯花园洋房，7层的也装上电梯。把绿化和入户大厅装好一点，完全没问题，这个项目小，完全可以试验一下，一旦成功，今后到了其他城市也可以复制。”潘彬也极为赞同。

“还有，现在昌州的别墅面积都在300平方以上，售价在800012000元每平方。我们的7层洋房可以定价在6000元每平方、11层洋房可以定价在5500元每平方、18层的可以定价在4800元每平方，最贵的一套也在100万以内，完全没问题。”马明远信心十足地说道。

“那就这样决定，这个项目就取名龙科?半岛凤凰城，我下午就去设计公司，做这个项目的设计，争取10月份动工。另外，我准备把7号地块的90亩也设计出来，这个项目就是拿来打价格战，在春节也要把售房部开放，接受预订，春节后动工。8号地块就暂时不设计，如果这30亩地的洋房成功，那8号地块的200亩也设计成洋房。你们认为怎么样？”

“可以，我们龙科凤凰城也需要项目打出名气才行。”两人都点头赞同。

“另外，海鸥工业区的龙科广场就只能复制鹿城工业区的设计了，两个项目的地块面积、开发指标都一样。人员安排方面，马总是怎么安排的？”

“现在昌州工业区，王浩已经抽调了刘春和唐琬、及4个新置业顾问，其中刘春当销售主管、张海跟着学习策划；张勇和一个学徒负责工程部。下鹿浦项目，我已经把叶楠和陈琦抽调出来，在配上6个新置业顾问，其中叶楠当销售主管、康美琦跟着学策划当经理助理；工程部就是张明和两个学徒。鹿城项目留守人员，就是王铭和一个新置业顾问，工程部还是谭丰林。柳镇项目，工程部是郑春平和一个学徒；江燕带了两个新职业顾问和刚招聘的5个置业顾问，由她自己去培训，她们项目的时间相对宽裕一点。”马明远翻开笔记本汇报道，“这就是目前的全部人员安排，至于半岛凤凰城出来后，再调配人员，那里两个项目近，我完全管得过来。”

“人员还是很紧张，看来还得继续大规模招聘，明年项目更多，不然忙不过来。潘总给郭总说一声，继续招聘，包含销售人员、工程技术人员、财务人员等都要招。”一计算人员安排，刘兴国就很头痛，人员的配置完全跟不上项目的拓展进度。

“他和曾涛、文总去安瑞办理土地手续去了，回来后，我就跟他说。”

第166章新项目设计 (第1/3页)

中午吃饭时，刘兴国叫来了潘彬、马明远和柳庆，把下鹿浦的30亩地项目告知他们。

“这个项目可以做，反正离龙科广场不远，人员也好安排，一个销售经理就可以负责两个项目。”马明远说道，“并且设计成洋房，刚好形成差异化，我的判断可能还要卖得快一些，因为昌州目前除开别墅就是普通住房，介于两者之间的洋房还没有。针对比较富裕的生意人群和高级政府官员的房子还没有，加上这个地形形成了半岛，完全合适建成洋房小区。”

“只是我们这不是真正的洋房，是版式电梯房，只不过有18层的、有11层的、有7层的，不知道面市后，市场接不接受？”刘兴国有点担心，拿不准。

“刘总，我联系了我的三名同学，一男两女，他们8月份回来。我准备先试用两个月，刚好新项目上马，

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