“建4栋7层的电梯楼，一梯两户、户型面积在160180平方的五室，可以称之为迷你小别墅，还是两栋平层和两栋复式户型，具体你自己计算。”

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“可以，先试用，我相信你们同济大学的毕业生，应该没问题的，试用期5000元每月，试用两个月后再谈待遇也可以。”刘兴国很高兴的同意了，“不过，他们今后可能会到其他城市工作，我们还是得锻炼提拔新人才行。”

“没问题，这次招聘的人中，有一半的人都不错。还有，现在申城有一种房地产营销代理公司，他们只是负责楼盘的策划和销售代理，如果我们自己的人员跟不上的情况可以请代理公司。”

“他们的佣金怎么算？”

“唐总他自己不搞开发了？”

“不是，最近动工的项目多，今年和明年仅我们公司就有10几个项目，他忙不过来，就转给我了。”

“那我们先看看这个项目，你们的策划定位是什么？”杨总拿起1号地块的地形图。

“根据项目情况和负责的事务，如果只是销售代理和销售策划，一般是25的提点，结帐他们会开具发票；如果介入前期策划，要收策划费，这个就没有统一标准了。”

“不到万不得已，我们还是自己销售，提点很高；就是请了他们，公司还是得配销售管理团队，只是省了置业顾问的费用而已。”刘兴国摇摇头，现在大好形势，销售难度又不大，没有必要请代理公司。

……

下午，刘兴国拿上三个项目的资料和柳庆一道来到了天圆地方设计公司。

“刘总，又有项目要设计？”杨总吩咐前台接待人员泡茶，笑着问道。

“这个项目名称叫龙科?半岛凤凰城，定位是洋房，容积率30，建筑密度只有30，商业比例10，限高60米。由于建筑密度只有30，我自己计算了一下，只能建8栋楼。”

“我计划建2栋18层的板式电梯楼，一梯两户、户型面积在140平方的三室，每栋楼两个单元。”

“建2栋11层的板式电梯楼、一梯两户、户型面积在150平方左右的四室，每栋两个单元，但可以拿一栋建成复式楼，即楼中楼，这样地面面积就节省出来了，可以多安排两个单元，具体的你自己去计算。”

第166章新项目设计 (第2/3页)

只是基本工资可能高一些，要8000元每月。”马明远说道。

“是你大学同学吗？”

“是的，都是这个专业的，以前在国营建筑企业干，对于项目策划和管理没问题的。其中一对是夫妻，名字叫孙林和何洁，是皖省人；当然另一个是我女朋友，叫胡静，是台城人，我们都是同班同学。”

“是，有三个项目，都需要马上设计，不知道你们忙得过来不？”刘兴国看了一眼他们公司新请的前台接台小妹，还有点漂亮，应该是刚毕业的。

“你刘总的项目可是我们公司的重点项目，必须优先保证。”

“一个是海鸥工业区有一个50亩地的项目，跟鹿城工业区龙科广场一样的条件，你们只要照着复制设计方案就行，这个项目可以稍微押后。一个是下鹿浦有一个30亩地的项目，就是上次拍卖的1号地块，现在辉煌地产的唐总转让给我了，这个要马上设计，今年要动工的。另外一个就是上次拍卖的下鹿浦7号地块，90亩，也需要马上设计。”刘兴国说完拿出三个项目的地形图纸。

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