“应该是，周边新建小区不多的话，这里建一个住宅小区应该不错。”潘彬赞同的点头。

穿过这条新建的马路，来到服装批发市场，人流更多，一些搬运工背着或挑着大包小包的货物，不断地吆喝行人让路。

“对面这一大排6层建筑就是服装批发市场，总共有6栋大的建筑，再往东边就是京苑公路，就是通往老的南苑机场的公路。每栋楼里面都有货运电梯和人行扶梯。靠西边一大排建筑就是皮鞋批发市场，有三栋楼，内部布局与服装市场一样。”叶盛平继续解释道。

从木樨园立交桥下道后，这一片的建筑更矮，车型车辆更多，路途的广告也更多，很多都是服装和皮鞋品牌的广告。

“刘总，这一片就是服装批发市场，是整个华北区域最大的批发市场，大大小小的门面和摊位有上万个，再加上货运部、停车场、餐饮和旅社宾馆，有近10万外来人生活在这一片。”叶盛平指着车外介绍道，“除了江浙人外，广东省、福建省的人也很多，蜀省、渝城的服装皮鞋厂在这里的人也多。只要是国内服装皮鞋工厂多的地方，在这一片的人都多。”

“这路上，三轮车、小货车、行人都很多，都是大包小包的，每天都这么忙碌吗？”

“临时停车的社会车辆，按照2块钱一个小时计算；长期停车的按照1.5元一个小时计算，或者20元一天。”

“叶总对这里很熟悉，是经常来嘛？”潘彬问道。

“不是，我去年在彭总不在时，带过两起人来看过这块地，当时的地块是要大一些。我们就沿着围墙转一圈，到北边问问情况。”叶盛平笑了笑说道，“这条河叫凉水河，西边马路叫海户路，北边就是皮鞋批发市场、东边隔着服装城西路就是服装批发市场，整个地块是一个正方形。”

“从早上5点开始，一直到晚上6点，这里人都多。附近各地来进货的、每天厂家运货来的，始终都是忙忙碌碌的景象。我有几个老乡在这里开餐饮，来这里看过几次。”

“叶总，开到项目地块位置，我们下去转一转。”刘兴国点头说道。

车子在人流和货流中穿行了10分钟，停在了一处小河边。

“就是这里，这块地有150亩。”叶盛平在河边找了个停车位，把车停了下来，指着对面一处围墙说道。“暂时用围墙圈起来，做了一个临时停车场，专供来进货的车辆、运货来的大货车停车。”

几人下车，穿过临河边的小马路，叫西罗园路，来到围墙门口，朝里看了看。里面停了很多大货车和小货车，还有一些小轿车。

来到海户路上，全是一些货运门店和餐饮店，餐饮店是一些卖小炒和快餐的小店，听口音，来自全国各地的人都有；看招牌，蜀菜、鲁菜、潮州菜、湘菜、东北菜、江浙菜都有。

来到北边的围墙处，是一条新修的马路。马路对面正在建新房，看样子应该是批发市场在扩建，楼层面积很大，塔吊也不高，面积应该有50来亩。

“这块地应该是新卖出去的，以前来的时候，对面直接就是在营业的皮鞋批发市场。”叶盛平语气肯定的说道。

“这个东西羡慕不来，这种级别的市场位置不是那么好找的，大城市里的大型批发市场基本上都已经有了。收入肯定很可观，昌州的李德明，他的实力就来自于他建的几个批发市场，租金就是他的现

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“这个市场是私人公司建的还是哪个国营单位建的？”潘彬又问道。

“我听人说过，以前是一个乡场，最早这里就是在农家的一楼门面自发形成的市场，后来政府规范了一下，前几年被一个本地老板买去重新修建成现在的样子，好像是本地的一个村长建的。”

“就凭这个市场，他一年的租金收入就不少。看来大型批发市场的生意很不错。”潘彬叹息的感叹道。

第191章大红门市场 (第1/3页)

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车子从三元桥立交上了三环路，一直沿着东三环、南三环，在木樨园立交桥下道，再顺着南苑路往南。路上车辆很多，车速不快，一共开了半个小时。

从车上看出去，三环内和三环外的建筑形态完全不太一样。三环外的建筑普遍比较矮，并且比较无序，新建筑也不多。越往南走，在建的新楼盘越少。

“叶总，不对呀，这围墙围起来的应该没有150亩地？”潘彬看了一下后说道。“你看，这块地是一个正方形，长宽差不多只有不到250米。”

“那等会儿，我把车开到停车场停好，再到北边看一下，停车在外面不能时间长了。”叶盛平也有点疑惑的说道。“反正我们也要四处转一转。”

等叶盛平把车开进临时停车场，出来后，刘兴国问道，“停车费怎么收的？我看刚才你在交费。”

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