“这就是男人和女人的区别，或者说叫有无事业心之间的区别。我们不是非要去冒险求快速发展，主要是现在的机会太好了，不去做，今后一定会后悔。”

“其他的我不懂，但一个公司财务上的稳健是必须的，特别是企业大了以后，更要注重财务稳健问题。我们读书的时候就学习过了，世界上有很多国外的案例，冒进的企业因为资金链断裂，企业倒闭的很多。”

“我们有餐饮公司，并且餐饮公司的几个股东都还不错，没有谁有其他的野心，这一块就能保证我们几个家里衣食无忧。今后的餐饮板块，我宁愿发展得慢一点，也不会再增加股东了。房地产板块，适当有借贷，也不会有大的影响，只是要注意借贷比例的控制。”

“你们自己把控，我们财务只是到了一定程度，提出预警。也有可能是我们没有经历过，心里没有底，有点胆怯心理作怪。”

“我们公司现在基本上还没有什么借贷，只有龙科房产有4000万的抵押贷款，已经稳妥得不能再稳妥了，甚至叫保守了。你回去问问唐总，看他们鞋厂有没有贷款？如果光靠自身积累，发展肯定很慢。如果这次出来，价格各方面合适，回去后，我还准备再拿地抵押贷款。就算房地产行情还有一两年的低迷期，我们还有昌州的开发项目在赚钱，全国性的低迷期总会过去，现在多拿点地，今后光地价的增值就有很大的利润。你看潘总家里，通过外贸和建筑赚的钱都投进了拿地之中，他们就是看到了大势，地价必定会上涨，只是低迷期长短的问题。”刘兴国耐心的说道，文小艺可是公司的财务副总，得把她的观念扭转过来，灌输一些理念。

“从经营角度来说，一个公司的财务稳健也是必须保证的，只是我们现在还没有摸索出多少比例的贷款能保证财务稳健、资金链的正常运转。”

“没问题，我们公司离这一步还早呢。哪有什么贷款？昌州的几个项目，春节前回收6个亿应该没有什么问题，房地产的钱用来滚动发展；餐饮的利润用来分红和发展新的业务，完全足够了，只要餐饮板块不倒，我们就没有后顾之忧。”

“这一点我倒赞同，照你这个思路，餐饮板块就不能冒进，每年只增开固定数量的新店，也不用去搞什么加盟招商了，就按照自己的计划发展就行了。”文小艺点头赞同的说道。

第192章汽车上的讨论 (第2/3页)

车上路了，“兴国，你是看好这一片吗？”

“哪一片我都看好，只不过是时机早晚的问题，像北京这样的城市迟早要大开发。只恨我们现在的资金太少了。”

“我们现在算幸运的了，发展得还算快，要知道，去年这个时候，我们大家都还在给别人上班打工。我不知道你们男的怎么想？反正在我看来，发展还是要稳妥一点，有吃有喝、有事干、不缺零花钱用，就蛮不错了，没有必要再去冒风险。刚才潘总跟你说的话，在我听来就涔得慌，直观感觉跟他们打交道，很危险。”

“你看这一大片区域，不要看现在是低矮的老房子，几年之内，一定是高楼大厦，非常繁华的城区

。如果我们不参与进来，反而会因为放弃机会后悔。”刘兴国指着街道两边的民房说道。“这里毕竟是首都，中国数一数二的大城市，全国10多亿人，全国的人、国外的人，想进入中国市场，必

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