“这里也有三所大学,左边是南州理工大学、右边是南州财贸大学,再往南边一点是南州大学,这可都是著名大学,学校规模都很大。”潘彬一边开车,一边解说。“前边有围墙的地方就是另一块地的位置。”
“不过这块地面积不大,只有130亩,处于三所大学之间。”潘彬停下车后,继续说道,“北边是南州财贸大学、东边是南州理工大学、南边是南州大学、西边是一个小型高尔夫球场,再过去就是几个已经建成的洋房小区。”潘彬下车后指着周边说道,“不要看这块地小,只有130亩,四周都有马路隔开,是相对独立的。后标路、胜利路、东苑路、紫金东路,四条马路环绕,这块地还是一块商业用地,容积率3.0,商业比例30%,建筑密度40%,限高是90米。并且也处于这一片区的中心,完全可以打造一个城市综合体。”
刘兴国点点头,四周看了看,三所大学的校门都不远,完全可以打造一条美食街和商业步行街,就专门供学校老师和学生消费,现在很多学生家里都富裕了,每个月的生活费都不少,生意也不会差。
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“学校里的老师都还是住的公家房子吗?”刘兴国很关心的问道,这一点可关系到今后的住房销售
“目前大学里面还是统一分房,不过都不是自己的房产,一旦调动工作,需要退还给学校;很多房子面积都不是很大,有的老师也在附近买房。”
“这附近其他地块都开建了吗?”
“这里原先也是属于城郊结合部,现在的土地都完全征收了,有一半的土地已经开发了,是这几年南州房地产项目最热点的区域,其他地块的容积率都不高,大部分都是限高60米。”
“这块地完全可以马上启动,土地价格是多少?”
第206章三叔的眼光 (第1/3页)
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”走,别感叹了,我们去看另外几个地方,跟这里差不多的环境,只是没有这么大的湖泊。“潘彬笑了笑,带头上了车。
车子沿着南州公园的环山公路开行了20多分钟,再沿着胜利路往南。
“先不谈价格,我们再把这周边看看再说。具体价格要跟三叔谈。”
“好吧,我们再转转。”
“上车,到下
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