”这一个问题，政府的统计名单有标注，好像只有20套需要按照原面积设计户型，你们明天去过户的时候，就会拿到所有的名单及文件资料。你们在设计中要注意，还有动工的时候也要注意，先可以修部分住房，尽量避免出现拆迁安置过渡费，这笔钱可是要由开发商出的。当然你们能提供他们临时住房，也可以同时动工。“

”还有，另外130亩地，是连在一起的，我们能不能同时进行整体设计？也就是说，另外130亩地可不可以先过户到龙科房产公司，算我们公司的借款，按照同期银行利息计算？“

“你呀，看来你还不知道我们申城私下之间拆迁资金的利息是多少？很贵的，比银行利息高几倍。那两块地中间有一条街道，你可以一起设计，但不能提前过户给你们；我的建议是分成两个项目设计，时间开发上错开时间，我还需要拿地去融资。“三叔笑了笑，用手指虚指了几下刘兴国，说道。

”明白了，我是想合在一起设计，地下室可以连在一开挖，今后省事一点。同时设计也好布局商业业态和住宅区域。“

”各有利弊，同时动工，方便了施工和设计，但房价是会涨的，涨价的空间有可能是很大的。不过地下室你们可以多挖一部分出来，今后这边项目施工的时候，可以直接连接。这样，明天拷贝地形图纸的时候，可以两块地都拷贝电子地形图纸，可以先设计概念方案，我们内部之间参考，不用把方案上报。；可以用于整体宣传。“

”行，时间已经很晚了，今天就麻烦三叔了，我们就来回去了，三叔也早点休息。“

”明天上午10点，我安排人在徐家坝国土局等你们，他可以协助你们过户、办理手续。“

”谢谢三叔。“刘兴国站起来说道。

第210章三叔的实力 (第3/3页)

“对了，申城罐头厂那120亩地的手续没有问题了吧？”刘兴国还是有点担心的问道。

“钱已经交清了，就等你们来直接过户。他们还剩9名工人需要安置就业，我已经安置到太平洋贸易公司负责看管仓库了；只有一点，他们的工厂住宅区，还剩35套住房3000平方的房改房，需要就地拆迁还房，由于我们签的是净地出让，政府需要支付这3000平方的住房款，协议约定按照2500元每平方支付，你们今后可以凭协议直接到区财政去领取，但这35套住房，他们要优先选房，面积超出的，由房主自己按照市场价格补齐差价。”

“这35套住房，有没有注明要按照原面积设计户型？”

”三叔，这是兴国给您买的两盒茶叶。“潘彬拿出茶叶说道，这还是今天下午逛街时花了几千元买的两盒顶尖的茶叶，第一次见长辈，还是得送点礼才像样。

”我就收下了，平常也喜好喝一点茶。“三叔看了看茶叶包装，很爽快地收下了，”今后来就不要再买东西了，我们都是合作伙伴了，没必要客气。“

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