“那这样，杨总你们就辛苦一下，设计成两种初步方案，一种椭圆形的土豪金外观、3米层高；一种传统的方形外观、大众化的建筑颜色、5米1层高，我们再仔细权衡一下。不管哪种方案，今后其他楼盘也会用到。还有把售房部也设计一下，就安排在二期的空地上，整个二期有130亩地，可以做一个临时休闲广场、大型停车场，停车场还可以对外营业收费。”

“行，我们抓紧时间，争取在一周之内拿出初稿。传统的方形建筑，最上面几层就要有连接走廊，我担心两栋楼的间距不够。”

“可以，电影院的位置最好是独立的，他们的层高要高一些，规模比下鹿浦的电影院要大1000-2000平方。具体的修改意见，等初步方案出来后，我们再征询商家的意见。”刘兴国最后说道。

“行，我马上在申城成立办事处，专门组建团队为你们服务。不过开始这两个项目还得回昌州设计。”

“正好，我们这两天也就回昌州了，今后多跟潘总联系，每一个项目的设计方案我还是要看一看，尤其是徐家坝这个项目。”

“好，那你们继续聊，我就来撤退了。”杨总说完，笑了笑，走了出去。

“田经理，你认为我们这种设计思路可不可行？”待杨总走后，潘彬问道。

“可以，我蛮看好的，项目有特色，特别是小吃城和昌州商城，这个是其他楼盘没有的项目，其实这两个项目才是最吸引人气的项目。”田军回答道。

第223章 新人加盟1 (第3/3页)

定制这种颜色的外墙玻璃，建筑成本贵不了多少，主要贵在后期的定期维护清洁上面，我赞同这种颜色，最好底下五层不要用玻璃的外墙，就用颜色相近的石材，因为底下几层接触的人多，玻璃容易被损坏。其他的可以问一下田军经理，他们在申城从事销售工作，熟悉客户的心理。”

“我赞同设计成一栋椭圆形建筑，其实也就是两头是圆形的、中间主要部分还是长方形的建筑，有利于里面每一层楼的分隔，提高使用率。外观颜色可以用土豪金，很显眼，容易达到地标建筑的效果，因为现在的客户，还是有很多具有暴发户的心态，他们希望公司办公室设在这样的楼里面，能抬高

地位和身份。至于3米的层高，可是可以，不过跟其他楼盘比起来，就降低了竞争能力，除非销售价格便宜一些，让客户可以算得过来帐。“田军拿过草图，看了一下后说道。

“那你对住房的户型怎么看？”潘彬有问道。

“我看了你们的想法，设计成两梯六户的就可以，我建议两室两套、110平方以内的三室两套、120平方左右的三室两套。因为目前看来，在商业区买住房的都是普通人群，真正的所谓高端人群和有钱人，他们购买大面积的住房，会选择专门的洋房小区和别墅小区，那种小区安静、私密性好。”

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